合同主体的选择与审查

合同缔约如同谈恋爱，因此，要选择对的人，一起做对的事。合同主体选择与审查是首要关键之处。

审核合同主体，需要看看别人又看看自己，看是否具备资格，是否具备履约能力。大家可能会疑虑了，合同主体审核，怎么还要审核自己呢？

 给大家举个例子 

甲是一个著名设计师，投资设立了两个控股公司：A设计公司和B设计公司。C公司是一个经营商业综合体的公司，听说甲做设计非常ok，就找到了甲，要求甲给C公司的商业综合体做一个游乐中心的设计，设计费200万元。

甲以A设计公司的名义与C公司签订了《设计合同》，并由甲亲自带领设计团队完成了整套设计图纸。C公司在支付了80万元设计费后，余款一直拒绝支付。

A设计公司就把C公司告上了法庭，要求支付余款。在法庭上，C公司提出A设计公司不具有室内装修设计资质，导致另请有资质的设计公司重新设计，不同意付款。

经法院审查，A设计公司仅具有景观设计资质，不具有室内设计资质，《设计合同》无效。A设计公司应当返还80万元；鉴于C公司已经实际采用设计方案，判决C公司赔偿损失90万元。实际两项相抵后C公司仅需支付A设计公司10万元。

甲没有认真审查自己的A设计公司的主体资质，没有用有室内设计资质的B设计公司与C公司签订合同，而是用了A设计公司，最后导致合同无效，白白损失110万元。

  大家有点紧张了，

  那非法律专业人士，

 应该怎么审查合同主体? 

如果是个人，中国人名字+身份证号才能明确签约主体，外国人则需名字+护照号以及护照复印件。特别强调一下，达到18岁才有完全民事行为能力，和个人签合同记得看年龄哦~

如果是企业，要审查营业执照的有效期、经营范围、以及该企业最近一年是否进行年检等重点内容，并要求对方提交加盖主体公章的营业执照复印件。签约是企业的分支机构或者个人的，需要由该单位提供相关的委托手续（如授权委托书）。

在后续合同签署时，一定要保持主协议与补充协议的签约主体一致性，并确保印章上显示的合同主体名称无误。当然，如果是特殊行业的主体，还要审查是否具有从事合同项下行为的资质。

二、审查对方是否具有履约能力

一方面要了解签约当事人是否具备资金能力、相应的生产能力和项目能力，对其履约能力做评估。

另一方面需要了解公司的资信情况，包括公司有没有异常经营情况，有没有受到过行政处罚，近3年是否有重大诉讼案件，有没有被列入失信名单，以及有没有负面新闻等。

如果事务繁忙，不能亲自进行上面的审查，建议委托法务、法律顾问或者律师代为审查。

兵法有云：知己知彼，百战不殆。其实选择了正确的交易主体，就等于成功了一半。